揽金15.99亿元!十余家房企竞夺龙岩6块地,世茂、海伦堡两大新面孔进军龙岩!

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楼主 2018-06-19 15:06:04
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       今日上午,一场时隔了3个月、也是今年首场的土拍大会在资源交易中心激烈上演。六幅地块依次出让,数量之多尤受房产行业人士及购房者们关注,一早交易大厅人潮挤满, 10多家房企大咖纷纷到场角逐,除了以往熟知的房企,还看到了世茂、海伦堡、荣誉等几家新鲜面孔。


本次参与土拍的大咖主要有:融侨,建发,碧桂园 ,融信,德兴 ,土发 ,世茂,厦门新景、海伦堡,廈鑫,阳光城 ,兴想,中梁 ,荣誉,国誉(燕翔),万达等等。


土拍大战精彩内容回顾



东山片区B8地块共吸引4家地产大咖参与竞拍,其中德兴和世茂两家角逐激烈,最终由世茂地产以1.36亿拿下该地块。


东山片区B11地块一共吸引了5家地产大咖参与竞拍,廈鑫、广州润浩(海伦堡)角逐较为激烈,最终由海伦堡以2.46亿拍得此地块。


小洋文景小区地块吸引了13家地产大咖参与竞拍,其中建发、德兴、中梁 、荣誉4家角逐最为激烈,最终德兴地产以5.06亿获得胜利,拿下该地块。


龙门物流商服1号、城北片区A两幅地块分别以底价成交,其中龙门地块被雁翔以3150万元一次性成交;城北片区A地块有两家竞拍,最终碧桂园集团以底价25050万元拍下!


双龙路f地块受到13家地产大咖的亲睐,一开始建发、融侨、万达、厦门新景角逐的相当厉害,随后厦门新景、建发继续角逐,到最后关键时刻,阳光城、荣誉按耐不住趁机杀戮,长达近50分钟的竞拍,最终光城集团以4.29亿获得胜利,一举揽下双龙路f地块。

 6幅地块最终总吸金15.99亿元!



      此次6幅地块中,有两幅位于东山板块,其余分别位于城北、小洋、金鸡路、龙门。最受欢迎地块莫属双龙路F地块小洋文景地块,两幅地块均获13家竞逐者,双龙路地块拍卖时间更是长达1小时,与其他五幅地块相比,该地块的起拍价、起始楼面价均居第一;而成交价、成交楼面价最高则属小洋文景地块。


      此次6幅地块中出让面积最大的是城北A片区(共48406㎡),面积最小的是龙门物流商服1号地(共24350㎡),但这两幅地块受青睐度一般,城北地块只有两家竞拍,龙门地块只有一家竞拍,两幅地块均以底价成交


接下来是每幅地块详情时间:


东山片区B8、B11地块


     测评:两幅地块均处东山人居板块,地块较为平整,周边依山傍水,路网通达。现莲东小学东山校区、第一医院分院、东山湿地公园等基础配套已建投使用。周边集聚中骏蓝湾、禹州城上城、紫金莲园、龙地华庭等小区,人均氛围日渐浓厚。

小洋文景小区地块


    测评: 地块处于小洋人居板块,属老城区延伸段。紧邻龙岩大道,交通优势明显,南接龙岩大桥五分钟即可到达城市中心繁华地段。周边现各大楼盘齐聚,人居氛围浓厚,并拥有小洋小学、龙岩二中、华侨职专附属幼儿园等,教育资源优良。

城北片区A地块


      测评:地块位于城北片区,为政府今后重点打造片区,坐拥龙洲工业园区,产业聚集性高,可满足周边产业人口就近安居置。另外,地块周边已建成青竹路、犀牛路、龙腾北路、龙岩大桥等路网,通达性良好;教育方面,地块周边现有龙岩二中、北城中小学,并规划北大附属学校城北分校,教育资源优越。未来城北片区将承载教育、会展、新型产业等功能,投资发展潜力佳。

双龙路两侧片区F地块


    测评:  该地块位于金鸡路旁,扼守中心城区门户,雄踞行政商务核心领地、正处城市发展中轴线上,集交通、商业、公共服务等优质资源于一身。拥有万达广场、龙津湖公园(在建)等商业娱乐一体化,周边龙岩一中分校、吉纽思幼儿园、曹溪中心小学等教育资源完善。

龙门物流商服1号地块


    测评:地块位处龙门319国道旁、海西汽贸城斜对面。地块较为平整,具备“下高速即达”优势,地块属纯商业用地,此次拍卖是龙岩城区“西扩南移”发展政策的落实,将与现有的海西汽贸城、闽西建材交易城共同形成我市西片区“商贸、物流、人居”的集成板块。


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