重磅!昨日土拍现场直接宣布57、58号地块学区!

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楼主 2020-02-06 14:56:51
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金沙二手房

前几日淮上区两大“巨无霸”地块蚌挂(2018)55、56号地的流拍场景还历历在目,今天,位于高新区的两大住宅地块也终于迎来挂牌。

在土拍现场小编了解到共4家房企参与本次竞拍,分别是1号、2号5号和9号。

从现场工作人员处了解到:

1号竞买人:蚌埠高新投资集团有限公司;

2号竞买人:某自然人;

5号竞买人:蚌埠市金翔汽车销售有限公司;

更为劲爆的是,土拍现场宣读蚌挂(2018)57、58号这两大住宅地块均为中科院蚌埠高新实验学院学区!

蚌挂(2018)57号地块被某神秘自然人以1亿4940万元拿下!

成交单价约:271.85万元/亩;楼面价约:2265.43元/㎡;溢价率达1.36%

蚌挂(2018)58号地块被蚌埠高新投资集团有限公司以1亿6930万拿下!

成交单价约:265.02万元/亩;楼面价约:2484.57元/㎡;溢价率达0.59%

在今日土拍现场还有蚌埠市金翔汽车销售有限公司作为5号竞买人拍下了蚌挂(2018)59号商业地块,总价:1710万元。

这个11月,土拍终于不再“冷”

今日终于顺利出让的高新区蚌挂(2018)57、58号地块,最初原定于11月9日公开拍卖出让,谁知在拍卖前一天突发转挂牌,也不禁让人暗捏一把冷汗。

如今这两大地块均被顺利拍下,让我们再次了解蚌挂(2018)57、58号地块具体信息:

蚌挂(2018)57号地块位于高新区黄山大道南侧、迎宾大道西侧,出让面积54.96亩,建筑密度≤28%,容积率1.8,绿地率≥40%,起始价楼面价为2235.11元/㎡。

蚌挂(21018)58号地块位于高新区迎河路东侧、柳工大道北侧,出让面积63.88亩,建筑密度≤30%,容积率1.6,绿地率≥40%,起始楼面价2469.90元/㎡。

这两大地块共计约118亩,且作为居住用地,都是属于体量较大的地块,两宗地块容积率在1.8和1.6,预计日后建设小高层和洋房产品可能性较高。

值得一提的是,此次推出的这两宗住宅地块,周边的重点教育配套资源为中科院蚌埠高新实验学校。

小编在前期实探该学校地址时了解到,目前中科院蚌埠高新实验学校设计规划已经完成,2019年将投入1亿元,一期工程预计将于2019年6月底竣工交付使用,学校定于2020年秋季正式开学。

不仅如此,57、58号地块紧邻蚌埠城市“南大门”——迎宾大道。全长9.55公里的迎宾大道在侧,交通是非常便利,驾车5分钟左右到达京台高速,向北转到黄山大道上,约20分钟左右即可抵达高铁南站。

除了交通便利,日常的生活配套也是非常丰富的,地块周边花鼓灯嘉年华、奥林匹克主题公园、燕山景观公园等景观配套环伺,新二中、新二院等教育医疗配套也是应有尽有,对于日后居住来说是十分便捷的。

尤其是57号地块,与喜迎门南区、晨阳滟澜山小区等这些已经交付入住多年人气旺盛且配套成熟的社区较近,能够满足居民的基本日常生活需求。

如今57、58号这两大住宅地块分别被自然人和蚌埠高新投资集团有限公司拍下,在不久的将来,高新区又将出现一批拥有不同特色的全新的居住产品供各位购房者选择。

百花齐放,高新区,人居新高地

于今天顺利出让的57和58号住宅地块,是今年下半年蚌埠土地市场第二次出让高新区地块。

早在今年7月18日,安徽水利和顺地产以总价1亿5100万元拿下高新区蚌挂(2018)37号地块,该地块楼面价为:3557.96元/㎡,该项目规划总平面图已经公示,且项目名定为:

而今天拍下的57、58号地块则更靠近中国铁建·燕山国际城和润志·蘇州府。

58号地块与润志·蘇州府相邻,润志·蘇州府今年5月首入蚌埠,在高新区共拿下三大地块,且这三大地块均属中科院蚌埠高新实验学校学区。

润志·蘇州府小区总占地面积约19.6万平米,规划总建筑面积约46.6万平米,项目自带近2万方商业体、大型生鲜超市及幼儿园;周边分布118、129、121、156路公交。

在上周末,项目也迎来的首开,首开产品有合院、联排别墅、洋房以及高层多个住宅产品。目前合院、联排别墅参考均价约11000元/㎡,洋房参考均价约8000元/㎡、18#小高层参考均价约7200元/㎡。

说到高新区的楼盘,更是少不了与上述两家楼盘相隔不远的

我们有理由相信,随着城市向南拓展,未来的高新区在各项利好政策的扶持下,发展潜力更是不可估量。现在上车,才是明智之选。

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文章来源:蚌埠微楼市

站内编辑:格子菲

文章审核:超引力

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