【嚣张】违建上百户!何时能拆?!

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楼主 2018-06-19 16:25:16
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业主嚣张,小区违章上百户

小赵,他在君悦蓝庭买的新房子,自己这个房子才买下来,发现有不少楼栋的住户,都不约而同的把楼道窗户外公共区域的面积,划到自己家来了!


(上层为原来楼道,下层为违建区域)


小区住户:买房子的时候,售楼处叫人家砌的,他留这么一个空挡,意思就是这个,让业主自己把它封起来,也不得一间,就一点点!


在君悦蓝庭小区楼下,我们也看到确实有不少住户,把原本镂空的公共区域楼道,打了钢筋,安了窗子,变成了自己家的一部分。业主介绍,这边房价是8000多块钱一个平方,建起来之后10平方不到,如果按照这个价格,每户“扩建”的收益5、6万,几十户就上百万,物业还有开发商怎么会同意的呢?


小区住户:开发商说是不允许,后来也就家家户户建起来了,他们还是有关系,拿钱砸呗,(是要给物业钱吗)嗯,十几户一起拿钱砸呗!


物业无奈,没有执法权

到底这位业主所说是不是实情,带着疑问,我们一起来到了君悦蓝庭的物业办公室!了解我们的来意,物业工作人员也表示很无奈!


物业人员:我们早就跟城管举报过了,阻止不了,城管都管得不得用,派出所也来了!我们物业也很难做的,我们当时是阻拦,打电话,工作都做到了,但是我们没有执法权!


关于有业主说的,是他们物业纵容的一事,工作人员表示,绝对不可能!



城管尴尬,其他部门不配合

这块我们又来到了扬州市广陵区城市管理行政执法局汤汪大队。


扬州市广陵区城市管理行政执法局汤汪大队  工作人员:外墙内横梁都属于公共部位,那么公共部位被封起来了,按照市政府文件规定,占用公共部位的属于房管局管理,也可以违法建设属于城管管理,现在就是说哪个管,都能管!


这位工作人员的意思,有几个部门都可以管呢,不一定非是我们,再说了,我们早就想过办法了!


扬州市广陵区城市管理行政执法局汤汪大队  工作人员:当时我们局里去年也给广陵房管局发了一个文件,说这个地方,还有二期三期,如果是违法建设,不拆除的话,不予发房产证,给广陵规划局也发了一个文,后面的二期三期不予验收,如果有违法建筑存在,不予验收!然后我们再对每户进行上门取证,但是现在不得人愿意配合取证!


本想通过限制发放房产证来制约违建现象,但不想各部门之间的配合度不容乐观


扬州市广陵区城市管理行政执法局汤汪大队  工作人员:按道理,房管局要到现场来望,规划是100平方是合格的,你5平方是不合格,你把5平方拆了,我再给你发房产证,但是他不管,也不到现场,100平方我发房产证,另外5平方不关我的事!


安全隐患,谁能来负责?!

各人自扫门前雪,不管他人瓦上霜,于是违建的住户越来越多,已经发展到几百户,除了违章违法,也有很大的安全隐患哪!


扬州市广陵区城市管理行政执法局汤汪大队  工作人员:安全肯定有影响啊,资质有没有,所以叫建设安检部门呢,安检局,还有城建,广陵区城建大队都来过了,说这个东西有影响!


哪块这些违建现象就这样放任不管啦,工作人员表示,其实办法倒是有,就是执行有点难啊!


扬州市广陵区城市管理行政执法局汤汪大队  工作人员:最后这件事因为设计缺陷,物业的不作为,导致三四百户一起违建,这个根据市政府文件精神的话,要由物业牵头,城管部门,房管部门,汤汪乡政府,建设部门,安检部门,联合成立工作组,联合整治,比如排下来有400户,你承包多少户,我承包多少户,上门做工作,然后再叫他们拆,不拆再想办法,你光靠我们一个城管部门,弄得掉啊,实在是有难度!


小洞不补,大洞吃苦,工作人员的话,看似无奈,实则推责,当时你们既发现了问题,为什么不能立刻让物业牵头,联合多家部门联合整治呢,不要一遇到违章,就无奈,那人民赋予你们的执法权,什么时候派上用场呢,而其他相关部门,也对违章视而不见听而不闻,纵容违建之风,也该担责!法制社会,如此明目张胆的违章之风,能不能刹住,我们拭目以待!


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